Vue n°1 Local commercial à vendre - Les Hauts-d'anjou (49330)
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Exclusivité Foncia

Local commercial 712.95 m² à Les Hauts-d'anjou 49330 à vendre

A moins d’une demi heure d’Angers, sur plus de deux hectares de parc et parking, cet ensemble immobilier, de 712 mètre carrés couverts, regroupe: - Une première salle de 515 m2 dont les deux tiers sont couverts en parquet + une estrade + vestiaires + sanitaires + réserve. - Une seconde salle de réception, surplombant la première, d’une surface de 197 m2 incluant: espace DJ, immense espace bar, cuisine (salle de réchauffe de traiteur, salle de vaisselle, plonge), vestiaires, sanitaires. - Un sous sol, sur environ 200 m2, sert de zone de stockage. La structure possède les agréments pour discothèque P2 (capacité 800 personnes) et pour salles de réception / concert L3 (capacité 600 personnes). Possibilité d’agrandissement du bâti dans la limite de 30% supplémentaires soit un potentiel de plus de 900 mètres carrés. Immédiatement opérationnel, cet ensemble n’attend que l’investisseur qui saura valoriser au mieux ce lieu plein de potentiel. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dominique LEON par e-mail: dominique.leon@foncia.com

Réf. 00515504

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Surface habitable
712.95 m²
Surface Carrez
712.95 m²
Etage
Nc
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

583 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Hauts-d'Anjou  49330712,95 m²

712,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor