À vendre Appartement 2 pièces 26.59 m² - Les Houches 74310

Au cœur du secteur recherché des Chavants, au pied des pistes et baigné de soleil, découvrez ce joli T2 de 26,59 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. La cuisine ouverte est fonctionnelle et la chambre séparée avec placards assure confort et intimité. Salle de douche avec WC.

Les plus : une cave, un casier à skis, et un stationnement extérieur commun viennent compléter ce bien.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison, ou un excellent investissement locatif.
Coup de cœur assuré ! OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset : +33 6.29.62.83.01

Réf. 00447557

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

528 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.59 m²

Surface Carrez

26.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1046 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 26.59 m² - Les Houches 74310