À vendre Appartement 2 pièces 26.59 m² - Les Houches 74310
Au cœur du secteur recherché des Chavants, au pied des pistes et baigné de soleil, découvrez ce joli T2 de 26,59 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. La cuisine ouverte est fonctionnelle et la chambre séparée avec placards assure confort et intimité. Salle de douche avec WC.
Les plus : une cave, un casier à skis, et un stationnement extérieur commun viennent compléter ce bien.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison, ou un excellent investissement locatif.
Coup de cœur assuré ! OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset : +33 6.29.62.83.01
Réf. 00447557
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
528 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.59 m² Surface Carrez
26.59 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1046 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Houches 7431026,59 m²
26,59 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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