À vendre Appartement 2 pièces 30.8 m² - Les Menuires 73440

Résidence du Hameau des Airelles - Quartier de Preyerand - Les Menuires

Situé dans une résidence de standing signée MGM de 2004, cet appartement offre un confort et un espace rare à seulement 30 mètres des pistes.
Vous profiterez d’un intérieur chaleureux, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. L’exposition sud de sa terrasse garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

Accès facile au centre de la station grâce à la navette gratuite (8h à minuit en hiver), permettant de rejoindre commerces et restaurants en quelques minutes.
Un bien pratique, fonctionnel et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs de ski !

Located in a high-end 2004 MGM residence, this apartment offers exceptional comfort and generous space just 30 meters from the slopes. You will enjoy a warm and inviting interior, perfect for mountain stays or rental investment. The west-facing terrace ensures beautiful natural light throughout the day. Sold equipped and furnished for 4 people with cellar and ski locker.

Easy access to the resort center is provided by the free shuttle (from 8 a.m. to midnight in winter), taking you to shops and restaurants in just a few minutes.
A practical, functional property, ready to host your finest skiing memories!

Laetitia. BORREL Agent commercial
+33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com
RSAC n°497802991 à Chambéry
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Réf. 00791102

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

150

Charges annuelles

2 304 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.8 m²

Surface Carrez

30.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.8 m² - Les Menuires 73440