Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 220000 € - Les Pavillons-sous-bois (93320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 220000 € - Les Pavillons-sous-bois (93320)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 220000 € - Les Pavillons-sous-bois (93320)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.13 m² - Les Pavillons-sous-bois 93320

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 50,13 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1994.
Le premier niveau se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que d’une cave, des atouts très appréciés au quotidien.

Côté transports, vous rejoindrez le tram-train T4 – station Gargan en seulement 2 minutes à pied (environ 80 mètres), permettant de rejoindre rapidement Bondy, Aulnay-sous-Bois et les correspondances avec le RER.
Plusieurs lignes de bus (146 notamment) sont également accessibles à proximité.
À proximité, vous profiterez également des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable.

Réf. 00829987

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
108
Charges annuelles
1 572 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.13 m²
Surface Carrez
50.13 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Pavillons-sous-Bois  9332050,13 m²

50,13 m²

Le barème de l'agence

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