Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 420000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 420000 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 420000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement lumineux de 82 m², situé dans l’un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques pas du mythique ponton du Vendée Globe, de la plage et des ports de pêche. Ici, tout se fait à pied.
Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accompagne et met en valeur une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte. Les 3 chambres offrent un espace nuit confortable et apaisant. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien.
Un beau cellier complète l’ensemble et facilite le rangement. Une belle loggia exposée plein sud avec une vue dégagée sur jardin.
Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie également d’un parking en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur côtier prisé.

Réf. 00524534

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

435 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

77 m²

3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

Votre agence immobilière Foncia Achat/Vente de Brétignolles-sr-Mer vous propose en exclusivité cet …

178kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

419 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

79 m²

3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

Votre agence Foncia Achat/Vente de BRETIGNOLLES-SUR-MER vous propose en exclusivité en plein coeur …

178kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 54.59 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose ce bien immobilier …

267kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

135 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - La Roche-sur-yon 85000

75 m²

2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - La Roche-sur-yon 85000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous …

187kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 66.15 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous : …

300kWh/m².an17Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 89.4 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose en EXCLUSIVITE le bien immobilier …

217kWh/m².an47Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne