



Unique ! Dans une résidence neuve, idéalement située à deux pas des commerces, découvrez cet appartement d'exception aux prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 49 m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse de 60 m², offrant une vue dégagée sur le plan d'eau de la Soudinière et le phare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Pensé pour le confort de toute la famille, l'appartement propose deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre avec sa salle d'eau privative. Le second accueille deux chambres, une salle d'eau indépendante, offrant à chacun son intimité.
Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique au quotidien, tandis qu'un double garage complète les prestations de ce bien rare.
Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour concrétiser votre projet immobilier.
Réf. 00845984
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2297 € et 3108 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
615 000 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800104,26 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Adresse
1 quai Riviere
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie