Vue n°1 Local commercial 64.23 m² à vendre - 235000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Local commercial 64.23 m² à vendre - 235000 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Local commercial 64.23 m² à vendre - 235000 € - Les Sables-d'olonne (85100)

À vendre Local commercial 64.23 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Idéalement situé dans le secteur commerçant de l’Avenue d’Aquitaine, aux Sables-d’Olonne, ce local de 64 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.

Il se compose d’un espace magasin d’environ 30 m², de deux pièces fermées propices à un accueil confidentiel, ainsi que d’un WC accessible PMR pour la clientèle.

À l’arrière, une partie privée propose un coin cuisine/repas, une remise pour le stockage, et un deuxième WC.

Un stationnement privatif en façade permet d’accueillir jusqu’à deux véhicules, un atout rare en zone commerçante.

Un bien polyvalent et bien placé, au cœur d’un quartier actif et en plein essor.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00634891

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.23 m²
Surface Carrez
64.23 m²
Etage
Nc
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510064,23 m²

64,23 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne