
Charmante maison familiale située dans le quartier Authentique de La Chaume, aux Sables d’Olonne. Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied de la côte sauvage.
Elle se compose d'une entrée desservant salon-séjour lumineux avec cheminée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.
En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant idéale pour accueillir de la famille et amis. Cet espace est complété par une arrière-cuisine et un grand garage offrant un vaste volume de rangement ou la possibilité d’un atelier.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, arboré et bien entretenu, avec un abri de jardin. Le terrain bénéficie également d’un second accès voiture. L'ensemble es bâti sur une parcelle de 530m2.
Cette maison combine le charme de l’ancien, une belle luminosité et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement
Réf. 00489350
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
443 000 €
Les Sables-d'Olonne 85100113,89 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne