



Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux à quelques minutes à pied de la côte sauvage.
Elle comprend de plain pied un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, un studio indépendant permet d’accueillir famille ou amis, complété par une arrière-cuisine et un grand garage offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, dispose d’un abri et d’un second accès voiture.
Alliant charme, luminosité et potentiel, cette maison convient aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
Réf. 00489350
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
418 800 €
Les Sables-d'Olonne 85100113,89 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne