
Dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle comprend une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis, complété par une arrière-cuisine et un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel atelier.
À l’arrière, profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin. Le terrain de 530 m² bénéficie également d’un second accès voiture.
Alliant le charme de l’ancien, une belle luminosité et un fort potentiel, cette maison est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00489350
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
441 300 €
Les Sables-d'Olonne 85100113,89 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne