Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 181900 € - Les Sables-d'olonne (85340)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 181900 € - Les Sables-d'olonne (85340)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 181900 € - Les Sables-d'olonne (85340)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 41 m² - Les Sables-d'olonne 85340

NOUVEAU - AUCUN TRAVAUX - A l'intérieur du Boulevard du Vendée-Globe, à proximité des commerces, du centre-ville et du bord de mer, en voiture ou par les nombreuses pistes cyclables desservant ce quartier, Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cette maison de 41m2 lumineuse et dotée d'un emplacement de stationnement privatif. Vous apprécierez son orientation est-ouest, sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse et le jardinet sans vis-à-vis. A l'étage, une vaste chambre dotée d'un placard aménagé en dressing vous attend, accompagnée d'une salle de bains et de wc indépendants. Au calme d'une résidence sécurisée, cette maison saura répondre à toutes les attentes, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour les vacances ou d'un investissement locatif de qualité.

Réf. 00681819

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
384 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8534041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne