Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 159000 € - Lespinasse (31150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 159000 € - Lespinasse (31150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 159000 € - Lespinasse (31150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Lespinasse 31150

Idéalement situé au cœur de Lespinasse, ce lumineux T3 de 70 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, de deux grandes chambres d’environ 13 m² chacune, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d’un balcon de 13 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

Réf. 00784971

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lespinasse  3115070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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