Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.27 m² à vendre - 320000 € - Leucate (11370)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.27 m² à vendre - 320000 € - Leucate (11370)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.27 m² à vendre - 320000 € - Leucate (11370)

À vendre Appartement 3 pièces 54.27 m² - Leucate 11370

Dans le secteur naturiste, au cœur d’une résidence sécurisée avec parking, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. Il se compose d'une chambre, d'une salle d’eau, WC séparés, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie, ainsi que d'une mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond. Cette mezzanine dispose de rangements intégrés, d’un espace couchage et d’un coin TV. Vous serez charmé par la qualité de la rénovation, avec des fenêtres à double vitrage oscillo-battants, des WC suspendus, une cuisine de la marque Ixina, des spots encastrés et des portes à galandage, pour une optimisation maximale de l'espace. Le tout ou vous pourrez profiter de sa terrasse ouverte de 10m2 plein EST avec une vue sur la mer N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contacter Chloe HECHARD 06 83 83 75 54 chloe.hechard@foncia.com

Réf. 00660835

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.67 m²
Surface Carrez
54.27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Leucate  1137066,67 m²

66,67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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