À vendre Maison 2 pièces 26 m² - Leucate 11370

Idéalement située à proximité du port et de la plage, cette coquette villa entièrement rénovée et climatisée vous séduira par son confort et son agencement optimisé.

Elle dispose d’une mezzanine agrandie, offrant davantage de couchages et de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une belle cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie convivial.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif en bord de mer. Emplacement recherché, à visiter sans tarder !

Réf. 000249070

Caractéristiques du bien

Inconnu

Copropriété

Nombre de lots

119

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1994

Surface habitable

26 m²

Surface Carrez

26 m²

Surface terrain

10 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 367 € et 497 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 26 m² - Leucate 11370