Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 170.97 m² à vendre - 1700000 € - Levallois-perret (92300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 170.97 m² à vendre - 1700000 € - Levallois-perret (92300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 170.97 m² à vendre - 1700000 € - Levallois-perret (92300)

À vendre Maison 6 pièces 170.97 m² - Levallois-perret 92300

Située dans une impasse privée, cette maison familiale sur 3 niveaux de 170,97 m² vous séduira par son calme exceptionnel, ses volumes généreux et son jardin de 70 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée (salon et salle à manger) ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine US).

À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC indépendant, deux autres chambres partageant une salle de bains avec WC.

Combles de rangement.

Un basement, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, propose de très beaux volumes et des aménagements multiples possibles : une grande pièce polyvalente (atelier, family room, salle de jeux, salle de sport, une chambre…), une quatrième chambre avec salle de bains et WC, un WC indépendant et buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une chaufferie. Possibilité de professions libérales.

Le jardin privatif constitue un atout rare en plein cœur de la ville.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (gare SNCF Clichy-Levallois, bus, métro à 10mn), tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel extrêmement calme et sécurisé.

Possibilité d'acquérir 2 parkings en plus à proximité.

Merci de contacter Isabelle Leprince-Ringuet au 06 67 22 33 89

Réf. 00666055

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
178.27 m²
Surface Carrez
170.97 m²
Surface terrain
168 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 700 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Levallois-Perret  92300178,27 m²

178,27 m²

Le barème de l'agence

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