Appartement 2 pièces T2 F2 42.34 m² à Libourne 33500 à vendre
Découvrez ce charmant duplex de 2 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée à Libourne. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guide vers une cuisine ouverte, accompagnée d'un salon lumineux doté de rangements astucieux. À l'étage, un espace nuit soigneusement aménagé comprenant une chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une place de parking privative est incluse, ajoutant praticité et sécurité à votre quotidien. Les commerces à proximité facilitent vos besoins quotidiens, et la gare, à quelques pas, simplifie vos déplacements. Cette opportunité offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.
Réf. 00462071
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.34 m² Surface Carrez
42.34 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de WC
2 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Libourne 3350042,34 m²
42,34 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor