Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83 m² à vendre - 339900 € - Lille (59800)
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À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Lille 59800

FONCIA vous propose ce superbe appartement de caractère de 86 m² idéalement situé en HYPER CENTRE DE LILLE - rue Pierre Mauroy.

À deux pas de la Grand'Place, de la rue du Molinel, des commerces, des métros et des gares Lille Flandres et Lille Europe, ce type 3 est situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble.

Il se compose d'un séjour très lumineux avec balcon filant ouvrant sur une chambre ou double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une seconde chambre au calme donnant sur l'arrière de la copropriété, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et meuble vasque.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien : parquet, belles hauteurs sous plafond et cheminées marbre, alliés au confort d'un appartement fraîchement repeint, équipé d'une chaudière gaz récente.

* Hyper-centre de Lille
* Double séjour lumineux avec double balcon
* Possibilité de créer une seconde chambre
* Charme de l'ancien
* Aucun travaux à prévoir
* Cave

**Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !**

Réf. 00619923

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5980083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lille Molinel

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille