Vue n°1 Studio T1 F1 47.72 m² à vendre - 159000 € - Lille (59000)
Vue n°2 Studio T1 F1 47.72 m² à vendre - 159000 € - Lille (59000)Vue n°3 Studio T1 F1 47.72 m² à vendre - 159000 € - Lille (59000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 47.72 m² - Lille 59000

Secteur Gambetta / République à seulement 4 minutes à pied du métro Gambetta et 7 minutes de République,

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, un grand studio de 47m2 transformable en T2, comprenant une entrée desservant un double salon/séjour de 32,28m2 avec véranda ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, une cusine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le plus : une cave

appartement à haut potentiel, nécessitant une remise au goût de jour idéalement situé.

Réf. 00686979

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47.72 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5900047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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96 rue du Molinel

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