Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.88 m² à vendre - 419000 € - Lille (59800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 97.88 m² - Lille 59800

**EXCLUSIVITÉ FONCIA _ HYPER-CENTRE LILLE**

FONCIA vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé au cœur de Lille: rue Faidherbe / rue du Priez, aux abords immédiats de l’église Saint-Maurice, de la gare Lille-Flandres, des commerces et des rues piétonnes lilloises.

Entièrement rénové en 2016, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres, dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu’un agréable salon-séjour très lumineux avec cuisine meublée et équipée.

Vous serez séduits par ses prestations de qualité, sa luminosité, son emplacement privilégié et son agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Lille.

Réf. 00825546

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.88 m²
Surface Carrez
97.88 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5980097,88 m²

97,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lille Molinel

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille