Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 285000 € - Lille (59000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 285000 € - Lille (59000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 285000 € - Lille (59000)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Lille 59000

COUP DE COEUR - 500 mètres du métro

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2019, cet appartement de 75 m² en parfait état réunit tous les atouts pour vous séduire : luminosité, beaux volumes, nombreux rangements et grande terrasse avec vue dégagée !

Profitez d’un espace de vie lumineux avec un agréable salon-séjour exposé sud-est, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Le tout se prolonge sur une grande terrasse accessible directement depuis le séjour avec une vue entièrement dégagée.

Pour compéter ce logement vous trouverez deux chambres avec dressing et une salle de bain avec toilette.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Pour le secteur, vous bénéficiez de la proximité du Jardin des Plantes, des commerces et des services du quartier. Les transports en commun, notamment le métro ligne 2 à Porte de Douai – Jardin des Plantes, facilitent vos déplacements dans Lille et sa métropole.

Réf. 00874841

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5900075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

96 rue du Molinel

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