



Maison 128 m² – Cour + Garage – Gros potentiel – Lille Cormontaigne
FONCIA vous propose cette maison de 128 m² (loi Carrez) avec cour et garage attenant, idéalement située dans le secteur recherché de Cormontaigne, au calme dans une perpendiculaire de la rue des Stations à Lille.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, dressing, atelier
Aux étages :
• 3 chambres
• 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant ou salle d'eau)
Les + du bien
✔ Garage attenant
✔ Cour extérieure
✔ Beaux volumes
✔ Quartier recherché à Lille
✔ Fort potentiel après rénovation
✔ Un sous-sol complet
La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de travaux, un projet d’investissement ou une optimisation fiscale (déficit foncier).
📍 Situation privilégiée à proximité des commerces, transports et universités.
Une belle opportunité pour créer un bien à votre image.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
Réf. 00784922
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 000 €
Lille 59000220 m²