



Maison à finir de rénover, proche de la N10, à 5 minutes de Sauzay-Vaussais, 8 minutes de Civray.
En rez-de-chaussée, entrée par une petite véranda, cuisine dinatoire, salon, salle de bain, WC et chambre.
A l'étage, une chambre de 10,7 m2 et une seconde avec une partie chambre (16 m2) et une salle de bain à refaire.
S'ajoute un préau de 20 m2 donnant sur un atelier de 19 m2 et côté rue, un garage de 39 m2.
L'ensemble sur un terrain de 1 199 m2.
Fenêtres double vitrage PVC et bois, chaudière fioul, fosse septique neuve.
Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur devrait largement améliorer le diagnostic énergétique.
Réf. 00815893
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Réf. 00815893
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
71 000 €
Limalonges 79190107 m²