Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 71000 € - Limalonges (79190)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 71000 € - Limalonges (79190)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 71000 € - Limalonges (79190)

À vendre Maison 4 pièces 107 m² - Limalonges 79190

Maison à finir de rénover, proche de la N10, à 5 minutes de Sauzay-Vaussais, 8 minutes de Civray.
En rez-de-chaussée, entrée par une petite véranda, cuisine dinatoire, salon, salle de bain, WC et chambre.
A l'étage, une chambre de 10,7 m2 et une seconde avec une partie chambre (16 m2) et une salle de bain à refaire.
S'ajoute un préau de 20 m2 donnant sur un atelier de 19 m2 et côté rue, un garage de 39 m2.
L'ensemble sur un terrain de 1 199 m2.
Fenêtres double vitrage PVC et bois, chaudière fioul, fosse septique neuve.
Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur devrait largement améliorer le diagnostic énergétique.
Réf. 00815893

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00815893

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Surface terrain
672 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

71 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limalonges  79190107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Poitiers

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers