À vendre Maison 4 pièces 107 m² - Limalonges 79190

Maison à finir de rénover, proche de la N10, à 5 minutes de Sauzay-Vaussais, 8 minutes de Civray.
En rez-de-chaussée, entrée par une petite véranda, cuisine dinatoire, salon, salle de bain, WC et chambre.
A l'étage, une chambre de 10,7 m2 et une seconde avec une partie chambre (16 m2) et une salle de bain à refaire.
S'ajoute un préau de 20 m2 donnant sur un atelier de 19 m2 et côté rue, un garage de 39 m2.
L'ensemble sur un terrain de 1 199 m2.
Fenêtres double vitrage PVC et bois, chaudière fioul, fosse septique neuve.
Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur devrait largement améliorer le diagnostic énergétique.

Réf. 00815893

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

107 m²

Surface Carrez

107 m²

Surface terrain

672 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 107 m² - Limalonges 79190