Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 174000 € - Limeil-brévannes (94450)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 174000 € - Limeil-brévannes (94450)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 174000 € - Limeil-brévannes (94450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Limeil-brévannes 94450

Vendu loué

Dans un secteur calme de Limeil-Brévannes, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des bus et des espaces verts, et à moins de 15 minutes du centre-ville.
Appartement T2 de 39 m², lumineux, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, avec balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau et WC intégrés.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement vendu loué – idéal investissement locatif

Taxe foncière : 1308 €

Réf. 00665374

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limeil-Brévannes  9445039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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