À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Limeil-brévannes 94450
Vendu loué
Limeil-Brévannes – Résidence du Manoir
40 Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Charmant appartement 2 pièces situé dans la Résidence du Manoir, une copropriété des années 1970 avec gardien. Idéalement placé, il se trouve à proximité du RER A (Boissy-Saint-Léger) et de l'accès à l'autoroute. Lidl et d'autres commerces sont juste en face.
L'appartement, calme et sans vis-à-vis, donne sur un jardin arboré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien inclut également une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Le chauffage est individuel au gaz.
Charges de copropriété : 740 € par trimestre.
Taxe foncière : 1157 € par an.
Pour plus d'informations contactez David CASTIEL 06 12 41 30 03
Réf. 00643403
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
57 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Limeil-Brévannes 9445045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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