À vendre Appartement 2 pièces 46.62 m² - Limoges 87100

Situé dans une résidence calme et verdoyante, au cœur d’un parc arboré, ce T2 de 46 m² attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

🛠️ À rénover entièrement, il offre une base solide avec une belle distribution :
🔹 Entrée spacieuse
🔹 Cuisine indépendante avec cellier attenant
🔹 Séjour lumineux
🔹 Chambre confortable
🔹 Double balcon et appartement traversant pour une belle luminosité toute la journée 🌞

Accès direct en rez-de-chaussée à l’arrière du bâtiment – pratique pour éviter les escaliers !

🚗 Inclus :
✔️ Une place de parking privative
✔️ Une cave (accessible par ascenseur)

✅ Charges annuelles incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, entretien du parc et des parties communes.

📍 Commerces et transports à deux pas.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux !

📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00710854