Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.16 m² à vendre - 79900 € - Limoges (87100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.16 m² à vendre - 79900 € - Limoges (87100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.16 m² à vendre - 79900 € - Limoges (87100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.16 m² - Limoges 87100

Découvrez cet appartement de type 2 d’environ 49 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau / salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement selon l’agencement du logement.

L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz pour la production d’eau chaude, avec des charges individuelles.

📍Les atouts :
• Résidence avec ascenseur
• Appartement situé en étage
• Belle luminosité
• Chauffage collectif gaz
• Production d’eau chaude individuelle
• Proximité des commodités et transports

Vendu avec un garage au sein de la copropriété: un véritable atout.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Réf. 00777686

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
421
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.16 m²
Surface Carrez
48.16 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8710048,16 m²

48,16 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

boulevard Carnot

87000 Limoges