Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 62000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 62000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 62000 € - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Limoges 87000

À vendre, agréable studio de 28 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement est en bon état général et offre un agencement fonctionnel comprenant :

Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager.
Une cuisine séparée, pratique et indépendante.
Une salle d'eau avec WC.
Plusieurs placards de rangement permettant d'optimiser l'espace.

Le bien est vendu avec une place de parking couverte située dans un parking sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, ce studio conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.

Les atouts :

Studio de 28 m²
4ᵉ étage avec ascenseur
Cuisine séparée
Nombreux rangements
Place de parking couverte et sécurisée
Résidence sécurisée
Bon état général
Proche de la Faculté de Droit, des commerces et des transports

À visiter sans tarder !

Réf. 00834798

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

62 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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