À vendre Studio 27.5 m² - Limoges 87000

Studio de 28 m² vendu loué – Idéal investissement locatif

À vendre, agréable studio de 28 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant :

- Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager.
- Une cuisine séparée et indépendante.
- Une salle d'eau avec WC.
- Plusieurs placards de rangement permettant d'optimiser l'espace.

Le bien est vendu avec une place de parking située dans un parking sécurisé, un véritable atout pour le locataire.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs immédiats.

Situation locative :

- Loyer mensuel hors charges : 310 €
- Provisions sur charges : 92 €
- Loyer mensuel charges comprises : 402 €

Les atouts :

- Studio de 28 m²
- Déjà loué
- Revenus locatifs immédiats
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Nombreux rangements
- Place de parking sécurisée
- Résidence sécurisée
- Bon état général
- Proximité immédiate de la Faculté de Droit, des commerces et des transports

Une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place !

Réf. 00845849