À vendre Maison 5 pièces 83 m² - Linas 91310

Venez découvrir cette charmante maison de 83 m², idéalement située à Linas, dans un secteur recherché, au calme et sans aucun vis-à-vis. Nichée dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille.
Disposition du rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux donnant sur l’extérieur
Cuisine (à adapter selon votre bien si besoin)
WC indépendant
Garage attenant
À l’étage :

Dégagement desservant l’ensemble des pièces
3 chambres confortables
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
Cette maison offre un confort optimal et un agencement fonctionnel. Aucun vis-à-vis direct, cadre serein et familial, proche des commodités, des écoles, et des axes routiers (accès rapide N20 / A10 / A6).
📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00732548

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2005

Surface habitable

83 m²

Surface Carrez

83 m²

Surface terrain

153 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 83 m² - Linas 91310