À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Lisieux 14100

💡 Déjà loué : 634 €/mois + 150 € de charges (chauffage, eau chaude & froide inclus).
👉 Pas besoin de chercher un locataire : c’est du clé en main 🔑 Locataires en place depuis 2015.

Au 2ᵉ étage, cet appart sans vis-à-vis (rare dans cette rue) vous offre :

Une entrée accueillante 👋🏻

Un séjour lumineux avec vue sur le square du théâtre 🎭

3 chambres confortables (dont 2 avec placards)

Une salle de bain

WC séparés

🔥 Chauffage urbain : pas de chaudière à gérer, tout est dans les charges !

Parquets massifs 🪵

Et si un jour les Locataires devaient partir, un rafraichissement 🚧 de l'appartement vous permettra de le valoriser et de faire du déficit foncier.

📍 Centre-ville à pied, rentabilité en poche, tranquillité d’esprit en prime. Appartement géré par notre agence.

Complété par un grenier et une grande cave.

Réf. 00585981

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 448 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface Carrez

82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Lisieux 14100