À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Lisieux 14100

Au cœur de la résidence du Moulin à Tan, copropriété recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, et de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une grande chambre dotée d’un espace dressing d’environ 4 m².

La résidence, sécurisée et calme, bénéficie de la présence d’un gardien, rare en centre-ville.
Une cave très saine sur le même palier ainsi qu’un accès à un parking privatif complètent ce bien.

À noter : au 1er janvier 2026, la loi évoluant, le DPE sera requalifié en classe D.

Un emplacement privilégié en hyper-centre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Réf. 00730430

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Lisieux 14100