Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 90000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 90000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 90000 € - Lisieux (14100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Lisieux 14100

EXCLUSIVITÉ FONCIA – MANDAT PREMIUM

Idéalement situé en hyper-centre de Lisieux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Un parking privatif sécurisé complète ce bien, un avantage rare en centre-ville.

✔ Chauffage individuel électrique
✔ Appartement libre d’occupation – disponible immédiatement

Un emplacement stratégique pour investir :
Lisieux bénéficie d’un fort dynamisme locatif, porté par la présence de plusieurs établissements d’enseignement (IUT, IFSI, école d’ostéopathie animale), attirant chaque année de nombreux étudiants.

➡ Forte demande sur les T2 en centre-ville
➡ Idéal pour un investissement rentable et sécurisé

💡 Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00798353

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux