Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 98000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 98000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 98000 € - Lisieux (14100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Lisieux 14100

Votre agence FONCIA Lisieux vous propose à la vente, en mandat PREMIUM, un appartement de 2 pièces principales, idéalement situé en hyper-centre de Lisieux.

Il se compose d’un séjour avec placards, d’une cuisine, d’une spacieuse chambre avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Vous bénéficierez en complément d’un parking privatif sécurisé.

Chauffage individuel électrique.
Appartement libre d’occupation.

Lisieux bénéficie d’un marché locatif dynamique grâce à la présence de plusieurs établissements d’enseignement, tels que l’IUT, l’Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI), ainsi qu’une école d’ostéopathie animale réputée, attirant de nombreux étudiants chaque année.

Cette attractivité renforce la demande locative, notamment pour les appartements de type T2 en centre-ville.

Réf. 00798353

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

98 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux