Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.31 m² à vendre - 289000 € - Tourgéville (14800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.31 m² à vendre - 289000 € - Tourgéville (14800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.31 m² à vendre - 289000 € - Tourgéville (14800)

À vendre Appartement 2 pièces 48.31 m² - Tourgéville 14800

Coup de cœur assuré
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant en rez-de-jardin, alliant élégance, confort et luminosité, situé au cœur d’une résidence de haut standing avec gardien, terrain de tennis et de vastes espaces verts soigneusement entretenus.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un double séjour avec une belle cheminée et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Les larges baies vitrées offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et donnent accès à un jardin privatif parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre, d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Les prestations de cette résidence ainsi que la qualité de l’appartement en font un bien particulièrement recherché. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des services d’un gardien et d’un terrain de tennis. Faibles charges de copropriétés.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Une visite suffira à vous convaincre.

Réf. 00840060

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.31 m²
Surface Carrez
48.31 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 338 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tourgéville  1480048,31 m²

48,31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

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14800 Deauville