Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 188000 € - Lisieux (14100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Lisieux 14100

📍 Hyper centre-ville de Lisieux – Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image, au cœur de toutes les commodités !

Laissez-vous séduire par ce vaste appartement baigné de lumière, offrant de beaux volumes, une excellente distribution et un très fort potentiel d'aménagement.

Il se compose de :

🍽️ Une cuisine à créer selon vos envies.

🛋️ Un grand salon lumineux.

🍷 Une salle à manger indépendante.

🛏️ Deux belles chambres, dont une avec un espace idéal pour créer un dressing.

🚿 Une salle de douche et des WC indépendants à aménager selon votre projet.

Les + qui font la différence :

⭐ Très fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

☀️ Belle luminosité grâce à une excellente exposition.

🏢 Ascenseur neuf, un véritable atout en hyper centre.

♿ Accès de plain-pied, sans aucune marche.

🧱 Cave de 18 m².

✅ Copropriété en excellent état, avec des parties communes récemment rénovées.

Un bien rare en hyper centre-ville de Lisieux, offrant un cadre de vie pratique et un potentiel de valorisation remarquable.

💡 Certaines photographies ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Elles présentent des possibilités d'aménagement et ne sont pas contractuelles.

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Réf. 00840693

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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