Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Lisieux (14100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Lisieux (14100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Lisieux (14100)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 85.25 m² à Lisieux 14100 à vendre

Centre-ville de Lisieux, sur un parc arboré privatif de 3500m2 !!! Anciennes écuries d’une magnifique maison bourgeoise lexovienne. Maison T3 sur 2 niveaux Au RDC : - 1 cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, plafonds en terre cuite voûtés - WC - Placards - Le séjour et la cuisine donnent sur un jardin privatif qui lui même donne sur un magnifique parc de 3500m2. A l’étage : - Une grande salle de douche - Un couloir desservant 2 chambres. Fenêtres Alu, double vitrage. Une entrée de la maison rue du Maréchal Foch, une seconde par le parking clos et privé de la résidence. Chauffage et production d’eau chaude individuels gaz (chaudière récente) Parc entièrement clos, portail électrique. 1 place de parking / logement Mise en copropriété en cours (9 lots d’habitation : 6 appartements et 3 maisons). Les Locations courte durée et professions libérales seront autorisées dans la copropriété.

Réf. 00478220

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
85.25 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LISIEUX  1410085,25 m²

85,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor