Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 279000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 279000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 279000 € - Lisieux (14100)

À vendre Maison 7 pièces 118 m² - Lisieux 14100

Située dans un secteur calme, avec très peu de circulation, cette maison offre de beaux volumes, un réel confort de vie et une localisation idéale à proximité immédiate des commodités de Lisieux.

Composition du bien :

➡️ Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing

Grande pièce de vie lumineuse comprenant :
• Cuisine équipée avec îlot central avec accès direct à la terrasse
• Double séjour (salon + salle à manger)

1 chambre permettant une vie de plain-pied

Salle d’eau avec WC

➡️ Étage :

Palier distribuant 4 chambres confortables

Salle de bain

➡️ Sous-sol aménagé avec entrée indépendante :
Espace idéal pour un bureau, un adolescent souhaitant de l’indépendance, ou une activité professionnelle.

Atouts du bien :

Possibilité de vie de plain-pied

Poêle à granulés

Isolation par l’extérieur

Menuiseries double vitrage

Extérieurs :

Terrain agréable et très bien entretenu

Terrasse bois de 120 m²

Piscine hors-sol intégrée à la terrasse

Solarium

Serre fermée

Stationnement pour 3 véhicules

👉 Un bien rare réunissant calme, espace, confort et proximité du centre-ville.
Idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie et prestations.

Réf. 00642804

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
490 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux