Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 270000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 270000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 270000 € - Lisieux (14100)

À vendre Maison 7 pièces 118 m² - Lisieux 14100

Située dans un secteur calme, avec très peu de circulation, cette maison offre de beaux volumes, un réel confort de vie et une localisation idéale à proximité immédiate des commodités de Lisieux.

Composition du bien :

➡️ Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing

Grande pièce de vie lumineuse comprenant :
• Cuisine équipée avec îlot central avec accès direct à la terrasse
• Double séjour (salon + salle à manger)

1 chambre permettant une vie de plain-pied

Salle d’eau avec WC

➡️ Étage :

Palier distribuant 4 chambres confortables

Salle de bain

➡️ Sous-sol aménagé avec entrée indépendante :
Espace idéal pour un bureau, un adolescent souhaitant de l’indépendance, ou une activité professionnelle.

Atouts du bien :

Possibilité de vie de plain-pied

Poêle à granulés

Isolation par l’extérieur

Menuiseries double vitrage

Extérieurs :

Terrain agréable et très bien entretenu

Terrasse bois de 120 m²

Piscine hors-sol intégrée à la terrasse

Solarium

Serre fermée

Stationnement pour 3 véhicules

👉 Un bien rare réunissant calme, espace, confort et proximité du centre-ville.
Idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie et prestations.

Réf. 00642804

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
490 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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