Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 299000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 299000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 118 m² à vendre - 299000 € - Lisieux (14100)

À vendre Maison 7 pièces 118 m² - Lisieux 14100

📍 Dans un environnement paisible (circulation quasi inexistante 🚗❌), cette belle maison spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, son confort absolu… et sa proximité immédiate du centre-ville de Lisieux (le top 👌). 👇 Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements (fini les manteaux qui traînent partout 👕🧥) Grande pièce de vie lumineuse et ouverte : • Cuisine équipée avec îlot central (le QG des petits-déj et apéros 🥐🍷) • Double séjour avec accès direct à la terrasse (salon + salle à manger = grand espace 🛋️🍽️) 1 chambre pratique pour vie de plain-pied 🛏️ Salle de douche / WC (pratique ET stylée 🚿) ➡️ Étage : Palier qui dessert 4 chambres cosy 🛏️🛏️🛏️🛏️ Salle de bain pour les batailles d’eau des matins pressés 🛁💦 ➡️ Sous-sol aménagé (avec entrée indépendante 🚪) : Le petit plus génial : parfait pour votre ado en quête d’indépendance, un bureau tranquille ou même une activité libérale 💼🎓. ✨ Les + qui font la différence : Vie de plain-pied (parfait pour anticiper ou accueillir tous les âges 🙌) Poêle à granulés (économie et confort 🔥) Isolation par l’extérieur (pour des hivers bien au chaud ❄️🏠) Fenêtres double vitrage (bye-bye les courants d’air 👋) 🌿 Extérieurs au top : Terrain agréable et super bien entretenu 🌳 Terrasse en bois de 120 m² (prête pour les BBQ XXL 🍖🔥) Piscine hors-sol intégrée à la terrasse + Solarium avec Sauna 😍 (on parle carrément d’un petit air de vacances à domicile 🏊‍♂️🌞) Serre fermée : spot parfait pour prolonger vos soirées fraîches… ou abriter vos plantes VIP 🌿🍷 Stationnement pour 3 véhicules (le confort jusqu’au bout 🚗🚗🚗)

Réf. 00642804

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
490 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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