Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 144 m² à vendre - 488000 € - Fontaine-étoupefour (14790)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 144 m² à vendre - 488000 € - Fontaine-étoupefour (14790)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 144 m² à vendre - 488000 € - Fontaine-étoupefour (14790)

À vendre Maison 7 pièces 144 m² - Fontaine-étoupefour 14790

Découvrez cette magnifique maison individuelle récente située à l'ouest de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un aménagement pratique, dont un plain-pied pour plus de commodités. En rez de chaussée, un vaste espace de vie de plus de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau privative avec WC. À l’étage, un palier lumineux distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé. Un grand garage de 31 m² et une parcelle de 599 m² avec plusieurs possibilités de stationnement complètent cette maison. Cette propriété combine confort, espace et praticité, le tout dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Réf. 00619975

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
599 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

488 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontaine-Étoupefour  14790144 m²

144 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor