Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 144 m² à vendre - 399000 € - Fontaine-étoupefour (14790)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 144 m² à vendre - 399000 € - Fontaine-étoupefour (14790)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 144 m² à vendre - 399000 € - Fontaine-étoupefour (14790)

À vendre Maison 7 pièces 144 m² - Fontaine-étoupefour 14790

Découvrez cette magnifique maison individuelle récente située à l'ouest de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un aménagement pratique, dont un plain-pied pour plus de commodités.

En rez de chaussée, un vaste espace de vie de plus de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau privative avec WC.
À l’étage, un palier lumineux distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé.
Un grand garage de 31 m² et une parcelle de 599 m² avec plusieurs possibilités de stationnement complètent cette maison.

Cette propriété combine confort, espace et praticité, le tout dans un quartier calme et recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00619975

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
599 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 666 € et 901 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontaine-Étoupefour  14790144 m²

144 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen