Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 141 m² à vendre - 630000 € - Lorgues (83510)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 141 m² à vendre - 630000 € - Lorgues (83510)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 141 m² à vendre - 630000 € - Lorgues (83510)

À vendre Maison 5 pièces 141 m² - Lorgues 83510

NOUVEAUTE FONCIA - Au coeur d'une campagne boisée et dans un calme absolu, agréable provençale d' environ 177 m2 au total, implantée dans un parc verdoyant et clôturé de 6361 m2. Cette coquette demeure est composée de : hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 51 m2 avec mezzanine de 22 m2, cuisine indépendante de 14 m2, trois chambres dont deux suites parentales (12, 14 et 16 m2), trois salles d'eau/bains, 3 wc. Une terrasse fermée et vitrée aménagée en véranda chauffée de 32 m2. En annexe : un grand garage de 28 m2 et une cave. Pour des moments de détente et de farniente une belle piscine traditionnelle 10x5 avec pool house et douche. Pour les amoureux de la nature, balades dans les bois à pied ou à cheval (possibilité d'un petit accueil équestre dans la propriété). Prestations : portail électrique, alarme, cheminée, climatisation, four à pizzas, forage et eau de ville, puits, chauffage au gaz avec citerne, lampadaires dans la propriété. BELLE AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE, POUR CLIENTS AVERTIS ... René Pons - 0698784352 - rene.pons@foncia.com

Réf. 00717465

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
141 m²
Surface Carrez
141 m²
Surface terrain
6361 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lorgues  83510141 m²

141 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Brignoles

Adresse

21 Square Saint Louis

83170 Brignoles