À vendre Appartement 2 pièces 35.91 m² - Lormont 33310

Dans un immeuble en pierre situé dans le bas Lormont, à proximité immédiate des commerces et du Batcub permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement deux pièces rénové en duplex, baigné de lumière naturelle.

Alliant cachet de l’ancien et rénovation soignée, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, en longue ou courte durée, ou pour une résidence principale pleine de charme et d’authenticité.

Réf. 00712819

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35.91 m²

Surface Carrez

35.91 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 35.91 m² - Lormont 33310