Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 260000 € - Lorquin (57790)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 260000 € - Lorquin (57790)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 260000 € - Lorquin (57790)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Lorquin 57790



Située dans un quartier paisible et recherché de Lorquin, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son excellent potentiel familial.

- Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante,

Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse idéale pour les repas d'été,

Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle,

Trois chambres confortables,

Une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo,

WC séparés.

- À l'étage :

De grands combles aménagés offrant une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis,

Un grenier.

- Sous-sol complet :

Garage,

Cave,

Deux pièces supplémentaires,

Buanderie,

WC,

Espaces de rangement généreux.

- Extérieur :
Profitez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + : Quartier résidentiel calme – Belle superficie – Potentiel d’aménagement – Environnement agréable

Une opportunité rare à ne pas manquer

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00698532

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
714 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lorquin  57790130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg