Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87.88 m² à vendre - 233400 € - Louplande (72210)
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À vendre Maison 4 pièces 87.88 m² - Louplande 72210

Idéalement située au pied des écoles, à seulement cinq minutes des commerces et du bourg et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille.

Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon-séjour qui séduit par sa belle cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres rénovées, d’une salle de bains, d'un couloir avec rangement, et d’un WC indépendant.

La maison dispose d’un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d’un grand garage extérieur avec grenier.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 699 m², agrémenté d’un bûcher pour le stockage du bois.

A découvrir.

Réf. 00775499

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
87.88 m²
Surface Carrez
87.88 m²
Surface terrain
699 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Louplande  7221087,88 m²

87,88 m²

Le barème de l'agence

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