À vendre Studio 29.21 m² - Lourdes 65100
Vendu loué
Studio de 29 m² idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, offrant un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, transports et services à proximité immédiate. Ce bien dispose d’un balcon exposé nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme, ainsi que d’une cave pour un rangement supplémentaire.
Un locataire sérieux est en place depuis plus de 30 ans, avec un historique de loyers toujours réglés à temps, garantissant un investissement fiable et sécurisé. Une opportunité rare pour un investissement durable au cœur de Lourdes !
Le loyer actuel est de 293,10 € hors charges, avec 66 € de provisions pour charges, soit 359,10 € par mois charges comprises.
Réf. 00687906
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
49 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.21 m² Surface Carrez
29.21 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
45 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lourdes 6510029,21 m²
29,21 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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