Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83 m² à vendre - 95000 € - Lourdes (65100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Lourdes 65100

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de six étages construite en 1972 et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage.
La résidence est calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et sanctuaire. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

Réf. 00690072

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lourdes  6510083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tarbes

Adresse

25 avenue du Regiment de Bigorre

65000 Tarbes