Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.87 m² à vendre - 125000 € - Lourdes (65100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91.87 m² - Lourdes 65100

Bel appartement T4 de 91,87 m² idéalement situé en centre-ville de Lourdes, au sein d’une résidence datant de 1962. Cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un balcon permettant de profiter d’une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Il dispose également d’une cave et d’un garage, des atouts rares en centre-ville. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, services et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Un bien recherché alliant confort, emplacement et qualité de vie.

Réf. 00731598

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.87 m²
Surface Carrez
91.87 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lourdes  6510091,87 m²

91,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tarbes

Adresse

25 avenue du Regiment de Bigorre

65000 Tarbes