Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 101.73 m² à vendre - 355000 € - Louveciennes (78430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 101.73 m² à vendre - 355000 € - Louveciennes (78430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 101.73 m² à vendre - 355000 € - Louveciennes (78430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 101.73 m² - Louveciennes 78430

Votre agence Foncia de Marly-le-Roi vous propose, situé au sein d’une résidence recherchée, ce très bel appartement trois-pièces qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une double exposition offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement d’un cadre de vie confortable et convivial et offre la possibilité d'installer un poil ou une cheminée pour le côté chaleureux.

L'appartement se compose également de deux belles chambres, une grande cuisine fonctionnelle avec son cellier, une spacieuse salle de bains et deux w.c dont un séparé avec lave-mains pour plus de conforts pour vos invités. Enfin vous apprécierez ses très nombreux rangements aménagés.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien rare allie confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Réf. 00782506

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
3 312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Louveciennes  78430101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi