À vendre Appartement 2 pièces 31.07 m² - Luc-sur-mer 14530

Vendu loué

Dans la très recherchée station balnéaire de Luc-sur-Mer, venez découvrir ce T2 en très bon état, situé à seulement 350 mètres du front de mer, en plein cœur de la rue commerçante (rue de la Mer).

Situé au premier étage (ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée construite en 2014, cet appartement se compose de : séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d’eau avec W.C.

Emplacement de parking privatif en sous-sol.

Vendu loué – bail en cours jusqu’au 1er septembre 2027

Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou futur pied-à-terre

Résidence récente et bien entretenue

À deux pas de la plage, des commerces et des commodités

Exclusivité Foncia – Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Réf. 00647528

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 020 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.07 m²

Surface Carrez

31.07 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.07 m² - Luc-sur-mer 14530