Vue n°1 Appartement 8 pièces T8 F8 à vendre - Lyon (69000)
Vue n°2 Appartement 8 pièces T8 F8 à vendre - Lyon (69000)Vue n°3 Appartement 8 pièces T8 F8 à vendre - Lyon (69000)

À vendre Appartement 8 pièces 292 m² - Lyon 69000

Au dernier étage d’un superbe hôtel particulier donnant sur la parc de la tête d’Or, nous vous proposons un spéctaculaire appartement de 316 m2 et 292 m2 CARREZ, mis en scène par l’architecte Rémi TESSIER. Des jeux de demi niveau, de vastes proportions et des plafonds de 8 m de haut donnent à cet appartement une incroyable unicité. Le salon et la salle à manger ouverts entourent un escalier à double volée. La cuisine équipée est une véritable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse. Une superbe suite parentale de 55 m2 possède une vaste salle de bains avec douche et baignoire de balnéothérapie. 3 autres chambres (possibilité 4 ) et 3 salle bains donnent une indépendance à chaque occupant. Une passerelle pourra accueillir un espace jeu ou musique. Un espace détente vous réservera une très belle surprise. Les puits de lumière zénithaux laissent entrer une lumière permanente. Doté de matériaux intemporels, le bien est climatisé. 3 garages dont une double cave. Gardien.

Réf. 00424028

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
16 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
317 m²
Surface Carrez
292 m²
Etage
3
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

5 200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69000317 m²

317 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor