À vendre Studio 24.13 m² - Lyon 69001

Situé sur la montée de la Grande Côte, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est en bon état et actuellement loué en location nue, avec un loyer de 492 € hors charges par mois.

Les atouts :

- Studio en bon état
- Emplacement central et recherché
- Quartier commerçant et vivant
- Proximité immédiate des transports et des commodités
- Forte demande locative pour les petites surfaces

À visiter sans attendre !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny JAMMES - FESCHET.

Réf. 00845782

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1837

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24.13 m²

Surface Carrez

24.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24.13 m² - Lyon 69001