À vendre Studio 26 m² - Lyon 69002

Venez découvrir ce studio situé dans la charmante rue Mercière, au coeur de la vie Lyonnaise avec ses restaurante et commerces.
Au 3^ème étage sur cour, vous profiterez intégralement de 26 m2 de ce logement idéal pour un étudiant ou jeune actif.
Une petite entrée avec fenêtre vous permet d'accéder à la pièce de vie qui présente une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine de couchage a été installée. Un devis de travaux d'un montant de 3160 € permet de faire évolué le DPE en D.
Plafonds à la française.
Les charge sont faibles ( 60 €/ trimestre).

Réf. 00760864

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1852

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

504 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26 m²

Surface Carrez

26 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26 m² - Lyon 69002