



Au cœur du secteur privilégié de Foch, à proximité immédiate du métro, ce charmant T1 de 38 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible donnant sur cour.
Dès l'entrée, vous accédez au coin nuit équipé d'un espace dressing pratique, ainsi qu'à la pièce principale baignée de lumière. Celle-ci intègre harmonieusement un coin cuisine fonctionnel. La salle de bains complète cet ensemble parfaitement pensé.
Un bien idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier recherché, alliant calme et accessibilité.
Réf. 00788137
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 000 €
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Lyon 6900638 m²