Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.41 m² à vendre - 275000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.41 m² à vendre - 275000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.41 m² à vendre - 275000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.41 m² - Lyon 69007

À proximité immédiate de la place des Pavillons, découvrez ce T3 traversant de 62 m², situé dans une copropriété récente de 2009, sécurisée et bien entretenue.

En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par une agréable loggia exposée plein Ouest.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m², un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box fermé en sous-sol est proposé en sus.

Un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, espaces verts et transports, avec le métro Stade de Gerland et les tramways T6 et T10 à proximité.

Un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, à découvrir sans tarder !

📞 Contactez Marine FORGET pour organiser votre visite.

Réf. 00612334

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.41 m²
Surface Carrez
62.41 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900762,41 m²

62,41 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 66.87 m² - Lyon 69007

Idéal primo-accédants !

Cet appartement traversant de 3 pièces offre un fort potentiel grâce à son …

220kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 66.7 m² - Lyon 69007

Situé sur le secteur "BON LAIT", entre la ligne B (métro Jean Jaurès) et les berges du Rhône, vous …

79kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Lyon 69007

Contactez moi pour plus d'informations O6.98.85.45.2O.

Secteur ZAC du Bon Lait / Métro Jean …

104kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 50.75 m² - Lyon 69007

Situé à Lyon 7ᵉ, secteur BERGES DU RHÔNE face Confluence, cet appartement T3 représente une belle …

134kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 71.27 m² - Lyon 69007

EXCLUSIVITE FONCIA ! 
À quelques minutes à pied de Jean Macé, dans le quartier apprécié de Jean …

199kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 60.71 m² - Lyon 69007

À proximité du quartier de JEAN MACE et de toutes les commodités, dans une rue calme et …

138kWh/m².an27Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon