À vendre Studio 31 m² - Lyon 69007

Vendu loué

A deux pas des berges du Rhône, dans une copropriété récente bien entretenue, venez découvrir ce grand studio de 31m² donnant sur balcon.
En étage élevé, au calme, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, une petite entrée, d'une salle d'eau et un W.C séparé. Balcon au calme, sur l'intérieur de l'immeuble.
Secteur au calme, à deux pas de l'EMLYON et de Science Po, des bus 34 & 60, et des berges du Rhône.
Accès rapide en Presqu'ile.
Commerces de la place Jules Guesde et de la rue Chevreul accessibles à pied.
Appartement VENDU LOUE. Idéal investisseur (bonne rentabilité locative).
Une cave et une place de parking sont compris dans le prix de vente.
Plan disponible sur demande.

Réf. 00703359

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 608 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31 m² - Lyon 69007